Haushaltsauflösung in Wandlitz, auch im Erbfall

Was eine Haushaltsauflösung von einer Entrümpelung unterscheidet

Bei der Entrümpelung geht es um Menge, bei der Haushaltsauflösung um Vollständigkeit. Am Ende ist die Wohnung leer, die Böden sind gekehrt, Gardinenschienen und Dübel sind heraus, wenn die Übergabe es verlangt, und der Schlüssel geht zurück. Gerechnet wird trotzdem in Kubikmetern, ab 42 Euro je Kubikmeter.

Die Kubikwerte sind dieselben wie beim Umzug: rund 15 Kubikmeter bei 1 Zimmer, 26 bei 2 Zimmern, 38 bei 3 Zimmern, 54 bei 4 Zimmern, ab 68 Kubikmetern beim Haus. Ein bewohnter Haushalt hat erfahrungsgemäß mehr Volumen als ein leerstehender, weil Schränke voll sind statt leer.

Vieles lässt sich mischen. Was Sie behalten, bringen wir zur neuen Adresse oder in ein Lagerabteil; was weg soll, geht auf denselben Wagen zur Annahmestelle. Diese Kombination spart eine ganze Anfahrt, und die zweite Entladestelle im Umkreis von 15 Kilometern kostet 48 Euro je Stopp statt einer neuen Tour.

Der Erbfall: erst sichern, dann räumen

Im Erbfall steht die Zeit oft gegen die Erben. Nach Paragraf 564 BGB tritt der Erbe in das Mietverhältnis ein und kann es innerhalb eines Monats nach Kenntnis außerordentlich kündigen; die gesetzliche Frist beträgt dann nach Paragraf 573c BGB 3 Monate. Diese 3 Monate sind der Rahmen, in dem die Wohnung leer und übergeben sein muss. Rechtlich beraten dürfen wir nicht, planen können wir danach.

Vor dem ersten Griff gehen wir mit Ihnen durch alle Räume und legen fest, was gesichert wird. Dokumente, Fotoalben, Schmuck, Bargeld, Schlüssel, Datenträger und Post kommen in getrennte, beschriftete Kartons, die wir Ihnen übergeben, statt sie zu laden. Diese Sichtung kostet keinen eigenen Posten.

Ist niemand vor Ort, weil die Erben weit weg wohnen, machen wir Fotos von jedem gesicherten Fund und stimmen ab, bevor etwas den Raum verlässt. Die Anfahrt bleibt dabei bei 0 Euro innerhalb von 20 Kilometern; nach Berlin Mitte mit 45,1 Kilometern kommen 0,85 Euro je Kilometer über der Grenze hinzu.

Was wir im Erbfall grundsätzlich zur Seite legen

• Ausweise, Urkunden, Versicherungsunterlagen, Verträge, Kontoauszüge
• Fotoalben, Briefe, Tagebücher und alles Handschriftliche
• Schmuck, Münzen, Bargeld, Sparbücher, Wertpapiere
• Schlüssel jeder Art, auch unbekannte, für die spätere Übergabe
• Festplatten, Speicherkarten, Mobiltelefone und Datenträger
• Unerledigte Post der letzten Wochen in einem eigenen Karton

Ablauf und Zeitbedarf

Ein Drei-Zimmer-Haushalt mit 38 Kubikmetern ist mit 3 Kräften an einem Tag zu schaffen, ein Haus ab 68 Kubikmetern braucht meist 2 Tage. Zwischen Anfrage und Räumtag liegen im Regelfall 5 bis 10 Tage, bei fester Übergabefrist sagen Sie es bitte im ersten Satz.

1. Anfrage mit Adresse, Zimmerzahl und Übergabetermin, Formular rund um die Uhr
2. Aufmaß vor Ort, 0 Euro, 20 bis 30 Minuten, Räume und Kubikmeter werden notiert
3. Rundgang für die Sicherungsliste, Dokumente und Wertsachen werden festgelegt
4. Angebot mit Kubikmeterzahl, Preis je Kubikmeter und allen Zuschlägen als eigene Zeilen
5. Räumtag mit 2 bis 4 Kräften, Trennen nach Fraktionen direkt beim Laden
6. Besenreine Übergabe, auf Wunsch Dübel heraus und Löcher geschlossen
7. Rechnung mit Wiegeschein und Deponiebeleg, 19 Prozent Mehrwertsteuer ausgewiesen

Was extra kostet und was nicht

Im Kubikmeterpreis stecken Tragen, Trennen, Transport, Abgabe und das Kehren. Nicht enthalten ist die Deponiegebühr, weil sie sich nach Gewicht und Fraktion richtet; sie wird unverändert zum Beleg weitergereicht. Nicht enthalten sind außerdem Malerarbeiten, Bodenverlegung und alles, was über besenrein hinausgeht.

Soll die Küche ausgebaut und woanders wieder aufgebaut werden, kostet das ab 268 Euro, ohne Strom- und Wasseranschluss; den stellt ein Fachbetrieb her. Soll sie nur heraus und entsorgt werden, zählt sie als Volumen: eine Küchenzeile von 3,60 Metern bringt rund 6 Kubikmeter.

Wird die Wohnung nicht sofort übergeben und muss ein Teil zwischengelagert werden, kostet ein Abteil mit 10 Kubikmetern ab 17 Euro am Tag oder ab 149 Euro im Monat. Das Einlagern selbst schlägt mit ab 96 Euro je Fahrt zu Buche, Fahrzeug und 2 Kräfte, bis 2 Stunden.

Grenzen, die wir nennen, bevor Sie fragen

Vier Dinge nehmen wir nicht an: Gefahrstoffe wie Farben, Lacke, Lösemittel und Altöl, Asbest und asbesthaltige Platten, für die es einen Fachbetrieb nach TRGS 519 braucht, Altreifen in Mengen sowie Fahrzeugwracks samt Motoren und Tanks mit Restinhalt. Einzelne Reifensätze von 4 Stück gehen nach Absprache.

Ebenfalls nicht: das Trennen von Elektro- und Wasseranschlüssen. Herd, Durchlauferhitzer, Spülmaschine und Waschmaschine müssen von einem Fachbetrieb abgeklemmt sein, bevor wir sie bewegen. Das ist keine Vorsicht, sondern Vorschrift.

Wir kaufen keine Nachlässe an und rechnen keinen Wert gegen. Eine Anrechnung, die niemand prüfen kann, hilft niemandem. Was Sie selbst verkaufen, mindert die Kubikmeter, und jeder Kubikmeter weniger sind 42 Euro weniger auf der Rechnung.

Haushalte in Wandlitz und den Ortsteilen

Die Gemeinde hat rund 170 Quadratkilometer, 9 Ortsteile und 24.633 Einwohner. Die Bauformen unterscheiden sich stark, und das merkt man am Kubikmeterschnitt: Ein Reihenhaus in Basdorf, 5,8 Kilometer und 9 Minuten vom Sitz entfernt, kommt mit Keller auf 50 bis 60 Kubikmeter. Ein Wochenendhaus am Wasser, etwa in Ützdorf mit 6,1 Kilometern, liegt oft unter 20 Kubikmetern, hat dafür aber einen Trageweg von 30 Metern und mehr.

In Stolzenhagen mit 4,5 Kilometern, Lanke mit 8,5 Kilometern, Schönwalde mit 9,4 Kilometern und Schönerlinde mit 12,5 Kilometern fällt keine Anfahrt an, ebenso wenig in Prenden, Klosterfelde und Zerpenschleuse. Bernau bei Berlin liegt mit 16,3 Kilometern und Oranienburg mit 18,2 Kilometern ebenfalls im aufschlagfreien Bereich.

Für Grundstücke mit Sandweg und ohne Wendehammer planen wir den Transporter mit 12 Kubikmetern statt des Möbelkoffers mit 21 Kubikmetern ein und fahren dafür öfter. Das steht im Angebot, bevor Sie zusagen.